1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
千葉県
34.0万円/㎡
前年比-8.3%
船橋市
33.6万円/㎡
前年比-16.3%
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ベルシェ船橋ラマージュ
千葉県船橋市宮本二丁目
総武線 / 船橋駅 徒歩10分
1990年築 / 12階建 / 65戸 / RC造
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価格偏差値
48.0
フェア
推定相場価格より2.9%割高
相場
768万円
53.8万円/㎡
432
656
880
1,104
AI査定結果
推定相場価格
768万円
53.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
656万円〜880万円
45.9万円/㎡〜61.6万円/㎡
推定賃料
4.6万円
0.32万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2026年5月30日
ベルシェ船橋ラマージュ
790万円（55.3万円/㎡）/ 4階 / 14.28㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は49.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | 790万円 | 55.3万円 | 4階 | 14.28㎡ | 1R | 南 |
| 2026/02/21 | 2,260万円 | 34.0万円 | 7階 | 66.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/07 | 2,480万円 | 43.9万円 | 7階 | 56.43㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/02 | 2,790万円 | 42.0万円 | 7階 | 66.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/09 | 2,550万円 | 45.2万円 | 7階 | 56.43㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/02 | 3,160万円 | 47.5万円 | 7階 | 66.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/20 | 3,198万円 | 48.1万円 | 10階 | 66.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/12 | 750万円 | 52.5万円 | 4階 | 14.28㎡ | 1R | 南 |
| 2024/05/27 | 3,380万円 | 50.8万円 | 10階 | 66.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/18 | 730万円 | 43.8万円 | 5階 | 16.67㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/04/26 | 700万円 | 42.0万円 | 5階 | 16.67㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/04/17 | 780万円 | 48.1万円 | 4階 | 16.2㎡ | 1K | 西 |
| 2024/04/13 | 755万円 | 45.3万円 | 5階 | 16.67㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/04/04 | 790万円 | 48.8万円 | 5階 | 16.2㎡ | 1K | 西 |
| 2023/12/14 | 3,480万円 | 52.3万円 | 10階 | 66.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/30 | 3,580万円 | 53.8万円 | 10階 | 66.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/28 | 3,680万円 | 55.3万円 | 10階 | 66.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/17 | 3,780万円 | 56.8万円 | 10階 | 66.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/11 | 3,880万円 | 58.3万円 | 10階 | 66.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 3,980万円 | 59.8万円 | 10階 | 66.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/09 | 4,180万円 | 62.9万円 | 10階 | 66.5㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は48.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | ベルシェ船橋ラマージュ 船橋市宮本二丁目 | 船橋駅10分 | 790万円 | 55.3万円 | 14.28㎡ | 1R | 4階 / 12階建 | 南 | 1990年 | 65戸 | RC |
| 2025/06/21 | トップ船橋 船橋市本町二丁目 | 船橋駅9分 | 680万円 | 42.9万円 | 15.86㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2026/05/19 | パレ・ドール船橋 船橋市本町二丁目 | 船橋駅8分 | 980万円 | 55.7万円 | 17.6㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 南西 | 1992年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/16 | ライオンズマンション船橋南 船橋市湊町二丁目 | 船橋駅15分 | 680万円 | 48.9万円 | 13.9㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 北西 | 1987年 | 58戸 | SRC |
| 2024/01/27 | アーバンヒルズ船橋 船橋市湊町二丁目 | 京成船橋駅10分 | 880万円 | 49.6万円 | 17.73㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 南 | 1991年 | 47戸 | SRC |
| 2025/03/15 | 津田沼ダイカンプラザシティ 船橋市前原東三丁目 | 津田沼駅5分 | 790万円 | 44.7万円 | 17.68㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 87戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8.3%下落、船橋市では16.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.3万円）は船橋市の平均と比較して64.6%割高です。